- Woonoppervlakte
- Circa 450 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 817 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1958
- Aantal kamers
- 10 kamers (10 slaapkamers)
AANMELDEN VOOR DE OPEN KIJK MIDDAG OP 11 APRIL? Bel ons om een afspraak in te plannen!
In het gezellige Leersum, in de bosrijke omgeving van de Utrechtse Heuvelrug, bieden wij dit interessante beleggingsobject aan. Het betreft een beleggingsobject met 10 verschillende wooneenheden in verhuurde staat.
Voor meer informatie kijk op: rijksstraatweg214a.nl
De huuropbrengsten bedragen samen ongeveer € 6.000,- exclusief gas, licht en water per maand.
De woning is niet ingemeten, de woonoppervlakte is een indicatie: 450 m².
Het object wordt thans verhuurd aan 8 huurders met vaste en tijdelijke huurcontracten. 2 van de 8 verhuurde studio's zullen ook per mei/juni leegkomen in verband met de verkoop.
Bouwjaar: circa 1958
Energielabel: E
Kadastrale nummers: Leersum C 2671 en C 2952
Aanvaarding in overleg. Heeft u interesse? Bent u op zoek naar een goede belegging? Ook geschikt als mogelijke ontwikkelingslocatie.
Bel gerust met ENTREE makelaars voor nadere informatie en het plannen van een bezichtiging. In verband met verschillende huurders organiseren wij een specifieke dag waarop de bezichtigingen plaats zullen vinden.
Wij zullen de volgende clausules in de koopovereenkomst opnemen:
- Niet bewoners clausule
- As is, where is clausule
- Asbest clausule
- Niet leeg, in verhuurde staat
- Notariskeuze verkoper
Alle media
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 725.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1958
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 450 m²
- Perceeloppervlakte
- 817 m²
- Inhoud
- 1.125 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 10 kamers (10 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- E
- Energielabel registratie
- 11-03-2024
Buitenruimte
- Ligging
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Leersum
Energielabel deze woning
Energielabel E
Publicatie energielabel: 11-03-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Leersum)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Leersum)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 06-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
Brochure
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Leersum
Cijfers voor postcodegebied 3956
- Totaal aantal inwoners
- 7580 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Leersum
Cijfers voor postcodegebied 3956
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 20%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 25%
Huishoudens in Leersum
Cijfers voor postcodegebied 3956
- Eenpersoons zonder kinderen
- 34%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 34%
- Huishoudens zonder kinderen
- 68%
Huishoudens in Leersum
Cijfers voor postcodegebied 3956
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 26%
- Huishoudens met kinderen
- 32%
Woningen in Leersum
Cijfers voor postcodegebied 3956
- Woningen voor 1945
- 5%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 18%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 20%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 18%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 16%
Woningen in Leersum
Cijfers voor postcodegebied 3956
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 15%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 6%
- Woningen na 2015
- 3%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Leersum
Cijfers voor postcodegebied 3956
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 344.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Leersum
Cijfers voor postcodegebied 3956
- Adressen per km²
- 691
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Leersum
Leersum is een dorp in de Nederlandse provincie Utrecht, gemeente Utrechtse Heuvelrug, op de gelijknamige Heuvelrug in het zuidoosten van de provincie. Sinds 2003 grenst Leersum aan het nationaal park Utrechtse Heuvelrug. De kern (bebouwde kom) van Leersum heeft 7.745 inwoners (1 januari 2023). Vanwege het bosrijke karakter en de ligging aan de voet van de Heuvelrug is Leersum een populair vakantieoord. Veel vakantiegangers gaan naar het vakantiepark op landgoed Ginkelduin.
ENTREE makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
ENTREE makelaars Utrechtse Heuvelrug
Zoekt u een ervaren makelaar met een persoonlijke aanpak? ENTREE makelaars staat voor u klaar. Wij zijn gespecialiseerd in de aankoop en verkoop van bestaande woningen en appartementen, nieuwbouw, taxaties en uitponding.
Onze kracht ligt in heldere communicatie, uitstekende verkoopresultaten en diepgaande kennis van de regio. Met een enthousiast team dat passie heeft voor het vak, zetten wij ons volledig in om het beste resultaat voor u te behalen. Betrouwbaarheid en onafhankelijkheid staan daarbij centraal.
Ons kantoor is gevestigd aan de goed bereikbare Rijksstraatweg 90 in Leersum. Loop gerust binnen voor een kennismaking of stuur ons een bericht via de website. Wij nemen snel contact met u op voor een vrijblijvend advies op maat.
Nieuwste reviews
-
Burgemeester van den Boschstraat 44 c
Makelaar zeer enthousiast.Ik verkreeg waardevolle informatie en ik ben ingegaan op het eerste bod boven de vraagprijs. Er waren op dat momen...
-
Kerkweg 10
Prettig contact gehad met makelaar Jan van Gulik en zijn assistente Susan. De verkoop is zeer vlot gegaan met een mooi resultaat, waar we ze...
-
Rijksstraatweg 307
Het contact verliep goed en snel. De makelaar denkt nadrukkelijk mee en heeft duidelijk veel ervaring. Ook de backoffice was goed bereikbaar...
