- Woonoppervlakte
- Circa 450 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 817 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1958
- Aantal kamers
- 10 rooms (10 bedrooms)
SIGN UP FOR THE OPEN VIEWING AFTERNOON ON APRIL 11? Call us to schedule an appointment!
In the cozy Leersum, in the wooded area of the Utrechtse Heuvelrug, we offer this interesting investment property. It concerns an investment object with 10 different residential units in rented condition.
The rental income amounts to approximately € 6,000, - excluding gas, electricity and water per month.
The property has not been measured, the living area is an indication: 450 m².
The property is currently leased to 9 tenants with permanent and temporary leases.
Year built: approximately 1958
Energy label: E
Cadastral numbers: Leersum C 2671 and C 2952
Acceptance in consultation. Are you interested? Are you looking for a good investment? Also suitable as a possible development location.
Call ENTREE real estate agents for more information and to plan a viewing. Due to several tenants, we will organize a specific day on which viewings will take place.
We will include the following clauses in the purchase agreement:
- Non-occupant clause
- As is, where is clause
- Asbestos clause
- Not empty, in rental state
- Notary choice of seller
Alle media
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- €725,000 k.k.
- Status
- Available
- Aanvaarding
- By arrangement
Bouw
- Object type
- Single-family house, detached house
- Soort bouw
- Existing construction
- Bouwjaar
- 1958
- Soort dak
- Composite roof covered with tiles
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 450 m²
- Perceeloppervlakte
- 817 m²
- Inhoud
- 1.125 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 10 rooms (10 bedrooms)
- Aantal woonlagen
- 2 floors
- Voorzieningen
- Skylight and natural ventilation
Energie
- Energielabel
- E
- Energielabel registratie
- 11-03-2024
Buitenruimte
- Ligging
- On busy road and in residential area
- Tuin
- Backyard, front yard and side yard
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- On private property
Energieverbruik in Leersum
Energielabel deze woning
Energielabel E
Publicatie energielabel: 11-03-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde detached house in Leersum)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde detached house in Leersum)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,01% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.01% zonder NHG) is gecontroleerd op 30-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG extract
Energy Label
Brochure
WOZ valuation report
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Leersum
Cijfers voor postcodegebied 3956
- Totaal aantal inwoners
- 7580 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Leersum
Cijfers voor postcodegebied 3956
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 20%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 25%
Huishoudens in Leersum
Cijfers voor postcodegebied 3956
- Eenpersoons zonder kinderen
- 34%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 34%
- Huishoudens zonder kinderen
- 68%
Huishoudens in Leersum
Cijfers voor postcodegebied 3956
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 26%
- Huishoudens met kinderen
- 32%
Woningen in Leersum
Cijfers voor postcodegebied 3956
- Woningen voor 1945
- 5%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 18%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 20%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 18%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 16%
Woningen in Leersum
Cijfers voor postcodegebied 3956
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 15%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 6%
- Woningen na 2015
- 3%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Leersum
Cijfers voor postcodegebied 3956
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 344.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Leersum
Cijfers voor postcodegebied 3956
- Adressen per km²
- 691
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
ENTREE makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
ENTREE makelaars Utrechtse Heuvelrug
Zoekt u een ervaren makelaar met een persoonlijke aanpak? ENTREE makelaars staat voor u klaar. Wij zijn gespecialiseerd in de aankoop en verkoop van bestaande woningen en appartementen, nieuwbouw, taxaties en uitponding.
Onze kracht ligt in heldere communicatie, uitstekende verkoopresultaten en diepgaande kennis van de regio. Met een enthousiast team dat passie heeft voor het vak, zetten wij ons volledig in om het beste resultaat voor u te behalen. Betrouwbaarheid en onafhankelijkheid staan daarbij centraal.
Ons kantoor is gevestigd aan de goed bereikbare Rijksstraatweg 90 in Leersum. Loop gerust binnen voor een kennismaking of stuur ons een bericht via de website. Wij nemen snel contact met u op voor een vrijblijvend advies op maat.
Nieuwste reviews
-
de Uitweg 2
Bereikbaarheid en het contact met de makelaar en de commercieel medewerkster waren erg goed. Gedurende het verkoopproces werd de strategie a...
-
de Uitweg 2
Bereikbaarheid en het contact met de makelaar en de commercieel medewerkster waren erg goed. Gedurende het verkoopproces werd de strategie a...
-
de Uitweg 2
Bereikbaarheid en het contact met de makelaar en de commercieel medewerkster waren erg goed. Gedurende het verkoopproces werd de strategie a...
